Departamento de Justicia en Miramar
A principios del 2005, el Secretario de Justicia, Hon. Roberto Sánchez Ramos anunció oficialmente la decisión de detener la expansión del Departamento en el vecindario y el comienzo de la evaluación de varias posibles localizaciones mas a donde reubicar dichas facilidades. Así lo demuestra la entrada en el expediente relacionado al caso de expropiación en la Administración de Reglamentos y Permisos ARPE.
CASO 2003-18-0510-JGU-T
PROPONENTE SOLICITA ARCHIVO DE CASO
14-MAR-2005 ARQ. LILLIAN RIVERA CORREA, DIRECTORA EJECUTIVA DE LA AEP,
SOMETE CARTA SOLICITANDO AL ARCHIVO DEL CASO EN REFERENCIA.
Trasfondo
Introducción
El Departamento de Justicia intentó pasar un proyecto ante
la Junta de Planificación para expropiar varios solares en
el área de Miramar para propósitos de expandir sus oficinas
y añadir estacionamiento a sus empleados a lo largo de una
zona residencial de valor histórico. Los solares a expropiar
estan en cumplimiento con la zonificación. Dos de estos
solares son estacionamientos complementarios , uno pertenece
al Hotel Olimpo y el otro a un edificio residencial. Ambos
llevan mas de cincuenta (50) años con los dueños actuales.
El Departamento de Justicia sólo notificó a los dueños de
estas propiedades, y no consultó ni informó a los residentes
de Miramar sobre dicho proyecto. La Asociación de Residentes
de Miramar, oponiéndose a este proyecto, estuvo presente en
la vista pública en conjunto con las partes afectadas en la
expropiación. Despues de los opositores demostrar contundentemente
que el proyecto no sólo era indebido, sino estaba radicado sin
cumplir con los reglamentos establecidos, el Departamento de
Justicia se retractó. Desafortunadamente el Departamento de
Justicia, tras ruegos de los residentes de Miramar, y presentaciones
de varias alternativas de mucho mas valor para el Departamento y
para la comunidad, insisten en continuar con el proyecto nuevamente.
El Problema
El error inicial del gobierno fue situar al Departamento de
Justicia en una esquina dentro de una comunidad residencial.
Ya para el 1982 el problema era uno evidente,
como lo reseñara el San juan Star en su edición del 23 de enero de ese
año.
Con el tiempo la agencia crece y no tiene espacio para expandirse.
En vez de mudarse, continúa las expropiaciones dentro de una zona
residencial. Convertir el antiguo Hotel en una agencia de gobierno
fue un error el cual continúa siendo un problema para Miramar.
En vez de resolver el problema, vemos que las intenciones de el
Departamento de Justicia es seguir repitiendo el mismo error
mientras gasta el dinero del pueblo en proyectos que no le
resolverán el problema a la agencia y que perjudicara directa
e indirectamente a la comunidad.
Alternativas presentadas
Se le han presentado varias alternativas al Departamento, incluyendo:
#1. Mudarse a un nuevo complejo en diseño para acomodar agencias gubernamentales con suficiente estacionamientos y contiguo a una parada del Tren Urbano. Esta opción es ideal para el Departamento De Justicia ya que tendrán todo el espacio necesario, y se economiza el costo de expropiaciones y construcción de edificios nuevos.
#2. Expandirse en el área donde está su estacionamiento actual. El efecto de expropiar solares contiguos al estacionamiento actual sería mucho menor para Miramar, ya que el tránsito de automóviles se mantiene en la avenida Ponce de León en vez de dentro de las calles residenciales de Miramar como pretenden hacer. También el efecto directo a aquellos que serán expropiados será mucho menor, ya que serían expropiados completamente. El proyecto que propone Justicia le quitaría el estacionamiento a un Hotel y a un edificio residencial. Para espacio de oficina, hay edificios contiguos a Justicia para alquiler. Alquilar este espacio beneficiaría a la comunidad y además sería mucho menos costoso que construir edificios nuevos.
#3. Mudarse a las facilidades del Oso Blanco, en proceso de ser desocupadas, según lo han propuesto incumbentes y candidatos a distintos puestos de los tres partidos políticos en la isla.
Las sugerencias fueron claramente mas beneficiosas para todas las partes, sin embargo la reacción a estas fue de total rechazo. Las cartas de la Asociación de Residentes fueron ignoradas totalmente y Justicia continuó impulsando el proyecto sin explicación de por qué rechazar las otras opciones.
13 de enero, 2003
Autoridad de Edificios Públicos notifica a propietarios de Miramar
de sus nuevas intenciones de expropiar varios solares de la zona
residencial con propósitos de expandir las facilidades del
Departamento de Justicia.
23 de enero, 2003
La Asociación de Residentes de Miramar hace llamado público ante
la prensa para reclamar al gobierno sobre las intenciones del
Departamento de Justicia de expropiar locales residenciales para
expandir sus facilidades dentro de esta histórica comunidad residencial.
18 de marzo, 2003
Residentes de Miramar se congregan para reclamar "Paz para Miramar".
Los residentes hacen caminata hacia del Departamento de Justicia y
hacen sus reclamos frente a las facilidades de éste.
25 de marzo, 2003
En su deposición en el Senado, la Secretaria de Justicia,
Hon. Anabelle Rodríguez, comunica que ni siquiera ha considerado
la opción de mudar el Departamento de Justicia de Miramar.
La Secretaria reclama que "El Departamento de Justicia permanecerá en Miramar".
15 de agosto, 2003
Examinadora de la Junta de Planificación desestima la solicitud del
Gobierno para una rezonificación que posibilitaría el proyecto de
expansión del Departamento de Justicia.
Francisco Rodríguez-Burns, Primera Hora
Expropiación de los cinco solares residenciales
Tan reciente como desde el mes de febrero del 2004, el Departamento de Justicia, a través de la Autoridad de Edificios Públicos, continúa con sus gestiones para la expropiación de los solares ubicados en la zona residencial de la calle Olimpo y la Avenida Miramar. Así lo demuestra las entradas al expediente del caso en la Junta de Planificación.
marzo, 2004
El Departamento de Justicia, a través de la Autoridad de Edificios
Públicos y su Directora Arq. Lillian Rivera Correa, sigue las
gestiones para un cambio de zonificación de los solares residenciales
con una cabida total de 3,749,1653 metros cuadrados que se propone
expropiar. En una Zona RU-R-1, desea forzar la ampliación de dicho
departamento a incluir oficinas, biblioteca, facilidades para empleados y estacionamiento.
30 de julio, 2004
La Junta de Planificación notifica la cancelación de la Vista Pública
de Rezonificación y Expropiación de solares residenciales en nuestro
vecindario para el proyecto de expansión del Departamento de Justicia.
Estaba pautada para este lunes 2 de agosto a las 9 AM.
CONTINUACION VISTA PUBLICA
02-AUG-2004
CONTINUACION DE VISTA PUBLICA EL 2 DE AGOSTO DE 2004
A LAS 9:00 AM EN LA SALA NELSON E. SOTO (PISO 14)
20 de octubre, 2004
El miércoles 18 de octubre estaba pautada una vista en la Junta de
Planificación para rezonificar cinco solares residenciales. Antes de
iniciar la misma, el abogado del gobierno solicitó la anuencia de los
vecinos para suspender los procedimientos, ya que supuestamente el
recien nombrado Secretario de Justicia, Hon. William Vázquez Irizarry,
estaba estudiando cambios al proyecto los cuales quería discutir con
los vecinos de Miramar ya que conllevarían enmiendas a la consulta de
ubicación o un desistimiento. Ante esa oferta y animados por el deseo
de dar solución pronta y amistosa al problema, accedimos a la suspensión
hasta el 20 de octubre. Desafortunadamente el gobierno incumplió su
promesa: no nos llamaron, no se reunieron con nosotros, y al llegar a
la Junta de Planificación el 20 de octubre tampoco tenían enmienda
alguna que ofrecer. En vez, el gobierno solicitó la suspensión de los
procedimientos hasta fines de noviembre. Los vecinos solicitamos en vez
que se archivaran los procedimientos o se suspendieran hasta enero del
2005, una vez entre en funciones el nuevo gobierno.
Cabe señalar que
todos los candidatos a gobernador y a alcalde de San Juan han expresado
su oposición a la expansión de las facilidades del Departamento de
Justicia en Miramar y, por el contrario, favorecen mudar esa agencia
a otro sector. Surge entonces la interrogante de por qué el gobierno
insiste en continuar estos procedimientos que tanto cuestan al erario
público y a la paz de nuestra comunidad.
Justicia continúa con sus gestiones de expropiación y expansión en Miramar
Según se desprende de la información disponible del presupuesto presentado por la gobernadora y detallado por los distintos directores de agencias, el Departamento de Justicia planifica no solo permanecer en Miramar, sino expandir sus facilidades en nuestra area residencial.
El tema de su presupuesto se divide en dos renglones:
(1) En el presupuesto para el Departamento, en el renglón de mejoras permanentes incluye $4,264,000 millones provenientes del Fondo de Mejoras Públicas. De esta cantidad, $3,000,000 permitirán continuar los trabajos de restauración del Edificio Leanders, el cual se utilizará para ofrecer los servicios del Instituto de Adiestramiento del Ministerio Público, $864,000 para la adquisición de sistemas modulares en las Oficinas de Administración y la Sección del Registro de la Propiedad de San Juan con el propósito de atender la necesidad de espacio y $400,000 para la integración de los componentes del Sistema de Justicia Criminal en una red única de información.
(2) En el presupuesto de la Autoridad de Edificios Públicos se incluye una partida de $10,900,000 en el Programa de Construcción de Instalaciones para el Departamento de Justicia, recursos a obtenerse mediante la emisión de serie de bonos.
Estacionamiento
A través de la Autoridad de Tierras, el Departamento de Justicia está negociando un contrato de uso para estacionamiento con cabida para aproximadamente 200 automóviles en uno de los solares de la avenida Fernández Juncos, perteneciente al proyecto del Distrito de Convenciones. Los terrenos del mega proyecto del Distrito de Convenciones han sido divididos en aproximadamente 11 parcelas a ser desarrolladas en distintas etapas, siendo este solar una de estas que hasta ahora habia sido otorgada para desarrollo de vivienda de dicho Distrito.
Revisado en enero de 2009.
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